SCPI de Rendement

Investit dans des biens immobiliers : constituées de bureaux, entrepôts, locaux d’activités ou de locaux commerciaux. Ces locaux sont loués à des entreprises, des administrations ou à des commerçants.

Ces investissements sont réalisés avec les fonds collectés et permettent ainsi de distribuer des loyers aux détenteurs de parts. L’objectif de la SCPI de rendement est de réaliser de bonnes acquisitions afin de proposer un rendement de qualité.

Ce rendement, qui correspond aux loyers, est traité fiscalement comme un revenu foncier. Il n’y a pas de réductions d’impôts associées.

Ces sociétés qui gèrent un patrimoine immobilier pour le compte de porteurs de parts, ont réalisé une excellente année 2011, avec un rendement net, hors fiscalité, qui devrait excéder 5%. La SCPI distribue de façon trimestrielle des dividendes (ou loyers) au prorata du nombre de parts détenues. Elle répond aux problématiques de création de revenus complémentaires pour la retraite.

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